De voordelen van nieuwbouw
Jouw eigen nieuwbouwwoning vanaf de grond opgebouwd zien worden. Hoe mooi is dat!? Maar er zijn meer voordelen aan nieuwbouw. Voor jou hebben we deze op een rijtje gezet.
Nieuwbouwwoningen moeten aan strenge eisen voldoen als het gaat om energieverbruik.
Eén van de belangrijkste manieren om energieverbruik te beperken is isoleren. En dat is in De Veldwachter goed geregeld. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd.
De energie voor de verwarming en het gebruik van warmwater wordt in iedere woning zelf opgewekt. De woningen zijn dus niet aangesloten op gas. In elk appartement is een WKO-installatie aanwezig (grondwater warmtepomp). Dit is een uitermate zuinige manier van warmte opwekken. Voordeel is tevens dat er met dit systeem in de zomer kan worden gekoeld.
De woningen zijn dus niet alleen duurzaam maar ook zeer energiezuinig. Ze krijgen het Energielabel A+++ . Het voordeel in de energielasten kan hierdoor oplopen tot honderden euro’s per maand. En dat merk je iedere maand opnieuw in je portemonnee.
Het wooncomfort van nieuwbouwwoningen is hoog. Geen last van vervelende tocht, een koud of gehorig huis. Maar optimale isolatie en een modern en energiezuinig verwarmingssysteem.
De appartementen in De Veldwachter zijn voorzien van vloerverwarming. Een zeer comfortabel en energiezuinig systeem. Daarbij is iedere ruimte voorzien van een eigen thermostaat, zodat je in de gehele woning kunt afstemmen op de door jouw gewenste temperatuur.
Met de gebruikte WKO-installatie in de woning is het naast verwarmen ook mogelijk in de zomer te koelen. Met de steeds warmere zomers geeft dit je straks extra luxe en comfort in huis.
Bij een nieuwbouwwoning kun je keuzes maken. Welke keuken of badkamer wordt geplaatst en wat wordt de kleur van de wanden? Jij bent de eerste bewoner, dus aan jou hoe jij jouw nieuwe woning inricht.
Je hebt in De Veldwachter diverse mogelijkheden voor de afbouw van de badkamer en het toilet middels het afbouwpakket. Maar ook als je dit graag zelf in eigen beheer wilt doen, heb je daarvoor alle mogelijkheden.
Geldverstrekkers stimuleren de koop van nieuwbouw door aantrekkelijke rentetarieven te rekenen. Bij een nieuwbouw hypotheek krijg je bijvoorbeeld een lagere rente, dan bij het afsluiten van een hypotheek op een bestaande woning. Zo ben je iedere maand goedkoper uit.
Bespreek met jouw hypotheekadviseur alle voordelen. Denk daarbij aan het volgende:
nieuwbouwwoningen hebben, doordat ze energiezuinig zijn, vaak een korting van ca 0,15%
In 2023 is de NHG grens 405.000,- Woningen die hieraan voldoen hebben kortingen tot wel 0,5%.
Speciaal voor starters mogelijkheden voor een aanvullende starterslening met gunstige voorwaarden via de Gemeente Schagen.
Je profiteert van garanties op de uitgevoerde werkzaamheden. Je komt daardoor met een nieuwbouwwoning niet voor onaangename verassingen te staan.
Nieuwbouwwoningen voldoen aan moderne veiligheidsvoorschriften. Denk aan de elektrische installatie en rookmelders, maar ook aan de toegepaste sloten.
In De Veldwachter voldoet het hang- en sluitwerk van iedere woning aan de eisen van het Politie keurmerk Veilig Wonen. Is de gehele elektrische installatie geaard, een moderne meterkast geplaatst en is iedere woning voorzien van rookmelders.
Bot Bouw is al sinds jaar en dag aangesloten bij Woningborg. Het project (en het bedrijf) worden door hen gescreend op financieel, juridisch en technisch gebied. Gaat de aannemer failliet of zijn er gebreken in een woning? Dan biedt deze garantie zekerheid!
Koop je een woning in De Veldwachter, dan is daarop deze Woningborg garantie van toepassing.
De gevels van De Veldwachter zijn grotendeels opgebouwd uit metselwerk. Naast een prachtige uitstraling heeft een gemetselde gevel een hoge kwaliteit en kent nauwelijks onderhoudskosten. De buitenkozijnen zijn van kunststof zodat ook hier een lange levensduur en lage onderhoudskosten zijn gewaarborgd.
Als koper ben je lid van de Vereniging Van Eigenaren (VVE) van waaruit het onderhoud wordt betaald en geregeld. Wel zo makkelijk!